Mitől lesz zöld egy ingatlanprojekt? – Portfolio

Nehéz dolga van manapság annak, aki a pénzét valódi zöld vagy fenntartható ingatlanprojektbe fektetné, hiszen nagyjából minden projekt így hirdeti magát, sőt ESG ingatlanbefektetések is elérhetőek, amelyekről feltételezzük, hogy átlátható, egységes kritériumrendszer alapján valaki azokat átvilágította.

Növekszik az épületek karbonlábnyomának fontossága és ismertsége

A Dodge Data and Analytics 2021-es World Green Buidling Trends Report 2021 évvégén kiadott elemzése többek között arra is rámutat, hogy az építőiparban – annak is inkább a ”zöld tudatosabb” részében – egyre inkább előtérbe kerül az ún. embodied carbon tudatos ismerete, ill. annak nyomon követése az egyes projektek során.

LEED minősítések a világban és hazánkban 2021-ben

2021-ben töretlenül emelkedett a LEED zöld épületminősítését megszerzett ingatlanok állománya a világon, derül ki az USGBC (United States Green Building Council) TOP 10-es összeállításából. Ebbe a listába a készítők elvből nem teszik bele a minősítés ”őshazájaként” tekinthető USA-t, amely azonban a mintegy 26 millió minősített négyzetméterével toronymagasan vezetne. A listából látható, hogy a LEED a […]

Hogyan támogatják a zöld épületminősítések az MNB zöld finanszírozási programját?

MNB

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2022. márciusában kiterjesztette a 2021. augusztus 31-én meghirdetett Zöld vállalati és önkormányzati tőkekövetelménykedvezmény Program feltételeit, amely végeredményben egy zöld finanszírozási ösztönzőt hozott be a kereskedelemi bankok hitelezési mechanizmusába. Ez pedig nem meglepő módon érinti a hazai ingatlanpiacot is. A programról az MNB saját szavaival élve: „A klímaváltozáshoz és egyéb környezeti […]

Miért választjuk a zöld épületeket? – 2021-es év top ösztönzői az építőipari szereplők szemszögéből

A Dodge Data Analytics, a LEED minősítés anyaszervezetének számító USGBC-vel együttműködve közzétette a 2021-es World Green Building Trends felmérés eredményeit. Ebből kiderül, hogy a zöld épületek előnyben részesítése mögött sokféle társadalmi, pénzügyi motiváció húzódik meg mind befektetői, mind szakértői oldalról. A felmérésében 1200 iparági szakértő (mérnökök, építészek, kivitelezők) ill. ingatlan tulajdonosok, befektetők véleményét tudták összegyűjteni […]

Mit is jelent a LEED minősítés a befektető pénztárcájára nézve?

LEED zöld épületminősítéssel kapcsolatos korábbi cikkeinkben körbejártuk annak előnyeit, minősítési mechanizmusát, technikai sajátosságait ill. kategóriáit. Mostani összeállításunkkal szeretnénk a tulajdonképpeni legfontosabb kérdésre válaszokat adni, és megmutatjuk, hogyan forintosítható ha irodaházunk LEED minősítését tervezzük. Röviden és tömören: a zöld jobb. A részletesebb válasz -a clichés érméhez hasonlóan- természetesen kétoldalú: Egyfelől értelemszerűen vannak költségei a „zöldítésnek”, hiszen […]

Amikor az ESG beteszi a lábát a Wall Street-re

Az Amerikai Értékpapír- és Tőzsdefelügyelet (Securities and Exchange Commission, SEC) – amely a világ legnagyobb gazdaságában őrködik a tőkeáramlások fölött- is felismerte a befektetők egyre növekvő igényét a vállalatok ESG szempontok szerinti értékelésére. Erre válaszul pár napja egy mintegy 500 oldalas javaslatot terjesztett elő „Klímaérintettségű jelentések továbbfejlesztése és standardizálása” (Enhancement and Standardization of Climate-Related Disclosures) […]