Előző cikkünkben körbejártuk miért fontos és milyen előnyökkel jár az új épületek zöld minősítése illetve bemutattuk a LEED minősítés ismérvei, előnyei és hogy mikre fókuszál a pontozási rendszer. Cikksorozatunkban olyan épületeket mutatunk be Magyarországon, amelyek már sikeresen megszerezték a LEED Arany fokozatú épületminősítését. Bemutatjuk azokat a már széleskörben alkalmazott vagy éppen jövőbemutató megoldásokat, amelyek alkalmazását az ingatlanfejlesztők végül LEED kreditpontokra tudtak váltani. A bemutatásra kerülő magyarországi példákkal nem titkolt célunk a potenciális bérlő társaságok tájékoztatása is, hiszen az ő igényeik nélkül a fejlesztők kevésbé vágnak bele innovatív, esetenként drágább megoldások alkalmazásába.   Eiffel Palace Office Building (irodaház) Budapest műemlékvédelmi, urbanisztikai, fenntarthatósági és kivitelezési szempontból is egyedülálló belvárosi fejlesztése, az Eiffel Palace irodaház, 2014 márciusában nyitotta meg kapuit, majd 2015 tavaszán megszerezte az Arany fokozatot a LEED Épülettervezés és építés / Új épületek kategóriájában. Az épület megszerezte továbbá a BREEAM ”Nagyon jó” (Very Good) épületminősítési fokozatát is. A Nyugati pályaudvar közelében elhelyezkedő épület -a Nordic Light Triohoz hasonlóan- kimagasló pontszámot kapott a Fenttartható területek kategóriában. Ez részben a kiváló tömegközlekedési megközelíthetősége és a környezetében elérhető sokszínű szolgáltatások, részben pedig az épületben kialakított 5 szintes mélygarázs, elektromos töltőállomások és zuhanyzós biciklitárolók miatt vált lehetővé. Az épületben nagy gondot fordítottak az energia- és vízfelhasználás csökkentésére. Az esővíz menedzsment, ill. beltéri vízfogyasztás-csökkentés célú megoldásokat a LEED szakértői maximális pontszámmal jutalmazták (pl: esővíz újrahasznosítás mosdók öblítésére, perlátoros csaptelepek, a gyakorlatilag vízmentes technológiával működő autómosó). A megoldásoknak hála az épületben felhasznált vezetékesvíz mintegy 40%-kal, míg a keletkező szennyvíz mennyiségét mintegy 50%-kal tudták csökkenteni a LEED által meghatározott referenciához képest. Az épület energiahatékonyságának növelésére a tervezők számos különböző megoldást választottak:

• Tetőn elhelyezett napkollektorok és a fotovoltaikus rendszer által generált megújuló energia (előbbi a használati melegvíz előállítást támogatja, míg utóbbi a garázsban elhelyezett autótöltő állomásokban kerül elsődlegesen felhasználásra);

• Energiairányítási program és épületfelügyeleti rendszer;
• Jelenlét- és mozgásérzékelős világítástechnika, energiatakarékos LED lámpatestek, valamint előre programozható liftek;
• Energiahatékony hűtő-fűtő rendszer;
• Bérleményenkénti beállítási lehetőségek.

A környezettudatosság mind az elkészült épület, mind pedig az odáig vezető út esetében is fontos szempont volt. A fejlesztés és kivitelezés során a hulladékgazdálkodást, az anyagválasztást, az anyagkezelést, de a munkagépek esetleges környezeti hatásának minimalizálását, a por- és zajvédelmet is a fenntarthatóság szempontjai szerint menedzselték. A LEED esetében nagyon fontosak ezek a szempontok, ezért is maximális pontszámmal jutalmazták a minősített, régióbeli anyagok használatát, a helyi szelektív hulladékgyűjtést (a kivitelezési és működési fázisban egyaránt), ill. a környezettudatos hulladékgazdálkodást.

Az átriumban kialakításra került egy impozáns, két emeleten végigfutó, 53 négyzetméteres növényfal, amely nemcsak esztétikai célokat szolgál, de segít a levegő páratartalmának és tisztaságának kiegyensúlyozásában. A növényfal öntözése esővízzel történik. A tetőn több szinten kiépített extenzív zöldtető is található, amely egyfelől esztétikai, másfelől hősziget-hatás hőszigethatás-csökkentő tulajdonságokkal is bír. https://www.usgbc.org/projects/eiffel-palace-office-building http://www.gbig.org/activities/leed-1000026325 https://eiffelpalace.hu/az-epulet/ https://una.city/nbs/budapest/green-wall-eiffel-palace-office-building   Esztergály Levente – MN6 Energiaügynökség

Előző cikkünkben körbejártuk miért fontos és milyen előnyökkel jár az új épületek zöld minősítése illetve bemutattuk a LEED minősítés ismérvei, előnyei és hogy mikre fókuszál a pontozási rendszer. Cikksorozatunkban olyan épületeket mutatunk be Magyarországon, amelyek már sikeresen megszerezték a LEED Arany fokozatú épületminősítését. Bemutatjuk azokat a már széleskörben alkalmazott vagy éppen jövőbemutató megoldásokat, amelyek alkalmazását az ingatlanfejlesztők végül LEED kreditpontokra tudtak váltani. A bemutatásra kerülő magyarországi példákkal nem titkolt célunk a potenciális bérlő társaságok tájékoztatása is, hiszen az ő igényeik nélkül a fejlesztők kevésbé vágnak bele innovatív, esetenként drágább megoldások alkalmazásába.

Eiffel Palace Office Building (irodaház)

Budapest műemlékvédelmi, urbanisztikai, fenntarthatósági és kivitelezési szempontból is egyedülálló belvárosi fejlesztése, az Eiffel Palace irodaház, 2014 márciusában nyitotta meg kapuit, majd 2015 tavaszán megszerezte az Arany fokozatot a LEED Épülettervezés és építés / Új épületek kategóriájában. Az épület megszerezte továbbá a BREEAM ”Nagyon jó” (Very Good) épületminősítési fokozatát is.

A Nyugati pályaudvar közelében elhelyezkedő épület -a Nordic Light Triohoz hasonlóan- kimagasló pontszámot kapott a Fenttartható területek kategóriában. Ez részben a kiváló tömegközlekedési megközelíthetősége és a környezetében elérhető sokszínű szolgáltatások, részben pedig az épületben kialakított 5 szintes mélygarázs, elektromos töltőállomások és zuhanyzós biciklitárolók miatt vált lehetővé.

Az épületben nagy gondot fordítottak az energia- és vízfelhasználás csökkentésére. Az esővíz menedzsment, ill. beltéri vízfogyasztás-csökkentés célú megoldásokat a LEED szakértői maximális pontszámmal jutalmazták (pl: esővíz újrahasznosítás mosdók öblítésére, perlátoros csaptelepek, a gyakorlatilag vízmentes technológiával működő autómosó). A megoldásoknak hála az épületben felhasznált vezetékesvíz mintegy 40%-kal, míg a keletkező szennyvíz mennyiségét mintegy 50%-kal tudták csökkenteni a LEED által meghatározott referenciához képest.

Az épület energiahatékonyságának növelésére a tervezők számos különböző megoldást választottak:

• Tetőn elhelyezett napkollektorok és a fotovoltaikus rendszer által generált megújuló energia (előbbi a használati melegvíz előállítást támogatja, míg utóbbi a garázsban elhelyezett autótöltő állomásokban kerül elsődlegesen felhasználásra);

• Energiairányítási program és épületfelügyeleti rendszer;
• Jelenlét- és mozgásérzékelős világítástechnika, energiatakarékos LED lámpatestek, valamint előre programozható liftek;
• Energiahatékony hűtő-fűtő rendszer;
• Bérleményenkénti beállítási lehetőségek.

A környezettudatosság mind az elkészült épület, mind pedig az odáig vezető út esetében is fontos szempont volt. A fejlesztés és kivitelezés során a hulladékgazdálkodást, az anyagválasztást, az anyagkezelést, de a munkagépek esetleges környezeti hatásának minimalizálását, a por- és zajvédelmet is a fenntarthatóság szempontjai szerint menedzselték. A LEED esetében nagyon fontosak ezek a szempontok, ezért is maximális pontszámmal jutalmazták a minősített, régióbeli anyagok használatát, a helyi szelektív hulladékgyűjtést (a kivitelezési és működési fázisban egyaránt), ill. a környezettudatos hulladékgazdálkodást.

Az átriumban kialakításra került egy impozáns, két emeleten végigfutó, 53 négyzetméteres növényfal, amely nemcsak esztétikai célokat szolgál, de segít a levegő páratartalmának és tisztaságának kiegyensúlyozásában. A növényfal öntözése esővízzel történik. A tetőn több szinten kiépített extenzív zöldtető is található, amely egyfelől esztétikai, másfelől hőszigethatás-csökkentő tulajdonságokkal is bír.

https://www.usgbc.org/projects/eiffel-palace-office-building

http://www.gbig.org/activities/leed-1000026325

https://eiffelpalace.hu/az-epulet/

https://una.city/nbs/budapest/green-wall-eiffel-palace-office-building

Esztergály Levente – MN6 Energiaügynökség