Projektfinanszírozás ESCO modellel
Projekt rövid leírása
A hazai ESCO finanszírozás feltérképezése, irodaházak energetikai korszerűsítésére finanszírozó partner megtalálása érdekében az Energiaügynökség által előkészített energetikai beruházások projekttervei alapján több vezető ESCO (Energy Service Company) céget felkértünk a finanszírozás feltételeinek összeállítására. Az ajánlatokat a megbízó szempontjai alapján feldolgoztuk, tárgyalásokat, helyszíni bejárásokat folytattunk a pályázó cégekkel, majd elvégeztük az ajánlatok kiértékelését, a megbízóval együtt a finanszírozó kiválasztását. A szerződéskötési folyamat lezárása után a projektmenedzsment feladatokat végeztük el a kivitelezés szakaszában.
Projekt időtartama
2013. szeptember – 2014. január
Partner
- Appeninn Holding Nyrt.,
- Building Cleaning Kft.
A projekt
Az ESCO típusú finanszírozás lényege és előnye, hogy a beruházó önerő nélkül tud energetikai korszerűsítést végrehajtani. Az energiahatékony rendszer illetve az energiatudatos üzemeltetés, karbantartás eredményeként elért költségmegtakarításból tudja visszafizetni az ESCO vállalatnak a beruházás költségét a futamidő alatt.
A banki kondíciókhoz hasonlóan, ez a finanszírozási lehetőség is sok buktatót rejt magában, fontosak a pénzügyi részletek, a műszaki oldal pontos ismerete, a megfelelő előkészítés, a pontos viszonyítási és bázisértékek meghatározása még a szerződések megkötése előtt.
A magyarországi ESCO piac az utóbbi 20 évben komolyan átalakult, a kezdetben csak állami és önkormányzati projektek felől a vállalati ingatlanok, irodaházak, társasházak felé fordultak a cégek. A projektenkénti összehasonlító elemzés tapasztalataink szerint nagyon sok rejtett költségtől kíméli meg a megbízót, tisztább műszaki tartalom mellett.
Az irodaházakban történt energetikai korszerűsítés részleteiről a Projektjeink/Energetikai korszerűsítés – Appeninn irodaházak menű alatt olvashat bővebben.
Elért eredmények, tapasztalatok
A tapasztalatok azt mutatják, hogy célszerű minden esetben egy átfogó energetikai audit és tanúsítvány elkészítésére építeni a beruházásokat. Így megalapozott hőszükséglet számítások illetve tényleges fogyasztási adatok állnak rendelkezésre, amely segíti a beépített teljesítmény meghatározását, a megtérülés számítások pedig a projektek létjogosultságát indokolják. A beruházást követően fontos a folyamatos monitorozása az épületgépészeti rendszerek beszabályozási paramétereinek, illetve az évente elért megtakarított energiamennyiség kimutatása.
[:en]
Projektfinanszírozás ESCO modellel
Projekt címe: Hazai ESCO finanszírozás feltérképezése, irodaházak energetikai korszerűsítésére finanszírozó partner megtalálása
Projekt időtartama: 2013. szeptember – 2014. január
Partner:
- Appeninn Holding Nyrt.,
- Building Cleaning Kft.
Projekt rövid leírása
Az Energiaügynökség által előkészített energetikai beruházások projekttervei alapján több vezető ESCO (Energy Service Company) céget felkértünk a finanszírozás feltételeinek összeállítására. Az ajánlatokat a megbízó szempontjai alapján feldolgoztuk, tárgyalásokat, helyszíni bejárásokat folytattunk a pályázó cégekkel, majd elvégeztük az ajánlatok kiértékelését, a megbízóval együtt a finanszírozó kiválasztását. A szerződéskötési folyamat lezárása után a projektmenedzsment feladatokat végeztük el a kivitelezés szakaszában.
A projekt
Az ESCO típusú finanszírozás lényege és előnye, hogy a beruházó önerő nélkül tud energetikai korszerűsítést végrehajtani. Az energiahatékony rendszer illetve az energiatudatos üzemeltetés, karbantartás eredményeként elért költségmegtakarításból tudja visszafizetni az ESCO vállalatnak a beruházás költségét a futamidő alatt.
A banki kondíciókhoz hasonlóan, ez a finanszírozási lehetőség is sok buktatót rejt magában, fontosak a pénzügyi részletek, a műszaki oldal pontos ismerete, a megfelelő előkészítés, a pontos viszonyítási és bázisértékek meghatározása még a szerződések megkötése előtt.
A magyarországi ESCO piac az utóbbi 20 évben komolyan átalakult, a kezdetben csak állami és önkormányzati projektek felől a vállalati ingatlanok, irodaházak, társasházak felé fordultak a cégek. A projektenkénti összehasonlító elemzés tapasztalataink szerint nagyon sok rejtett költségtől kíméli meg a megbízót, tisztább műszaki tartalom mellett.
Az irodaházakban történt energetikai korszerűsítés részleteiről a Projektjeink/Energetikai korszerűsítés – Appeninn irodaházak menű alatt olvashat bővebben.
Elért eredmények, tapasztalatok
A tapasztalatok azt mutatják, hogy célszerű minden esetben egy átfogó energetikai audit és tanúsítvány elkészítésére építeni a beruházásokat. Így megalapozott hőszükséglet számítások illetve tényleges fogyasztási adatok állnak rendelkezésre, amely segíti a beépített teljesítmény meghatározását, a megtérülés számítások pedig a projektek létjogosultságát indokolja. A beruházást követően fontos a folyamatos monitorozása az épületgépészeti rendszerek beszabályozási paramétereinek, illetve az évente elért megtakarított energiamennyiség kimutatása.
[:]