WELL Standard egy – már Magyarországon is elérhető – egészséges épület és belső términősítő rendszer, mely 2014-ben került kifejlesztésre az USA-ban. A minősítés mind az ingatlan fejlesztők, mind a bérlők részéről kiemelt népszerűségnek örvend. Magyarországon 2022-ben már 4 Gold szintű WELL minősített, 8 Health-Safety Minősítéssel rendelkező irodaház van, és 31 regisztrált, tehát folyamatban lévő minősítés található. Mivel a WELL kifejezetten az egészséges és élhetőbb belső terek kialakítására helyezi a hangsúlyt, ezért megfelelő kiegészítője más zöld épületminősítési sztenderdeknek (LEED, BREEAM pl). Kifejlesztése során szakemberek (építészek, orvosok, dietetikusok, épületgépészek, energetikusok) együttműködve alakítottak ki egy kritériumrendszert, mely nagyban hozzájárul az egészséges munkatér kialakításához, ami hatékonyabb munkavégzést eredményez. Fontos különbség a legtöbb minősítési rendszer szisztémáitól a helyszíni méréseken és adatgyűjtésen alapuló ellenőrzés.

A WELL minősítési rendszer új verziója tíz témakörben fogalmaz meg alapkövetelményeket és ajánlásokat a jobb beltéri környezet kialakítása érdekében: levegőminőség, víz, táplálkozás, fény, mozgás, hőkomfort, akusztika, anyaghasználat, szellemi környezet és közösség.

Maga a WELL már nem csak kereskedelmi és irodaépületek egészséges belső tereinek a kialakítását és üzemeltetését méri, hanem bármely épületfunkcióra alkalmazható. Ezen felül lehetőség biztosít Core minősítésre is. A minősítés folyamatát ajánlott, hogy akkreditált WELL AP tanácsadó segítse, az MN6 Energiaügynökség munkatársa rendelkezik ezzel a képzettséggel, jogosultsággal és az ehhez fontos megfelelő tapasztalattal is.

Fontos látni, hogy a WELL minősítés lényegesen hozzájárul az adott cég ESG céljainak teljesítéséhez (fókuszáltan leginkább az ”S” Social aspektusra), amelyet egy másik zöld minősítéssel (pl.: LEED) kiegészítve már igen sokat tettünk az ESG ”ES” részének teljesítéséért.

A minősítés folyamatáról

A WELL minősítés online felületen keresztül zajlik és már nemcsak kereskedelmi és irodaépületek egészséges belső tereinek a kialakítását és üzemeltetését méri, hanem bármely épületfunkcióhoz használható. Lehetőség van „Core” azaz az épület alapkialakításait értékelő minősítésre is. A minősítés folyamatát célszerű akkreditált WELL AP tanácsadónak támogatnia.

A minősítés első lépése a projekt regisztrációja. A tervezési fázisban lehetőség van előminősítés megszerzésére is, ami lehetővé teszi, hogy a projektet már korai fázisában az egészséget támogató épületként lehessen azonosítani. A projekt befejezésekor – a beküldött dokumentációk ellenőrzése után – helyszíni ellenőrzések, mérések és mintavételezések után kapja meg a projekt a végleges minősítést. Ez az elért pontszám alapján lehet Bronz, Ezüst, Arany vagy Platina fokozat.

WELL Kanapé webináriumok és szakcikkek a témában:

Cikkek és események a témában:

Fókuszban a fizikai és mentális egészség – Mérhető egészség és jóllét az irodában? WELL workshop 2021

2021/04/26|Tags: , , , |

Mentális erőnlét. Sokan keresik, hogy mely megoldásokkal segíthetik saját és munkatársaik mentális regenerálódását és az új helyzetekhez alkalmazkodását. Mi a legjobb megoldás? Sportprogramok, edukálás, rugalmas munkaidő vagy juttatások? A Magyarországon is elérhető WELL Building [...]

Levegőminőség az irodaterekben

2020/11/30|Tags: , , |

Milyen hatással van a szervezetünkre, a komfortérzetünkre és a teljesítményünkre az irodaterekben jelen lévő levegő minősége? Milyen szempontok szerint, illetve milyen módszerekkel tudunk minőségi levegőt teremteni irodai környezetben? Illetve hogyan tudjuk redukálni a fertőzésveszély kockázatát [...]

WELL az otthonunkban? Mit tehetünk a belső levegő minőségének javítása érdekében?

2020/04/21|Tags: , |

Egy átlagos napunk 90%-kát zárt terekben töltjük, s ennek nagyobb részét otthonunkban. Amellett, hogy napjainkban a kialakult járványügyi intézkedések miatt sokan home-office-ban dolgoznak, a kijárási korlátozás miatt még szabadidőnket is itt kényszerülünk eltölteni [...]

Mit tehetünk az irodaházakban a vírusok terjedése ellen?

2020/04/06|Tags: , , , |

A WELL minősítés az egészséges épültek kialakítása kapcsán a „Friss levegő” témakörben számos kötelező előírást, javaslatot tartalmaz, amelyek segítik a jelenlegihez hasonló járványos időszakokban is a megfelelően higiénikus belső terek megteremtését. […]

WELLv2 – 2020 Q1 Addenda – Sétálós értekezlet vagy mozgó meeting az új „WELL őrület”

2020/03/09|Tags: |

Bár a WELL v1 és v2 változata jelenleg még párhuzamosan működik, és mindkettő választható a minősítésre történő regisztrációkor, a 2-es verzió tűnik befutónak hosszútávon. A WELL v2 standard bevezetését a „rugalmasabb” és „szabadabban variálható” jelszóval [...]

Big Office Day 2019

2019/11/16|Tags: |

November 20-án, 14:00 órától előadóként leszünk jelen az év egyik legjelentősebb irodafejlesztési konferenciáján, reméljük ott találkozunk! Office Stage – Út a hatékony irodákhoz Groupama Aréna, 2019.11.20. I. szekció: Amit a bérlők akarnak: zöld, inspiráló és [...]

A WELL minősítés alapjai

2019/06/26|Tags: |

A WELL minősítés alapjait foglaltuk össze ebben a videóban Végvári Zsuzsival az Offiseven alapítójával. Reméljük az ingatlanfejlesztőket követve sok bérlő is kedvet kap új irodájának kialakításakor valóban egészséges irodai környezet kialakításához, a munkaerő hatékony megtartásához!  

Load More Posts