A WELL Standard egy – már Magyarországon is elérhető – egészséges épület és belső términősítő rendszer, mely 2014-ben került kifejlesztésre az USA-ban. A minősítés mind az ingatlan fejlesztők, mind a bérlők részéről kiemelt népszerűségnek örvend. Magyarországon 2022-ben már 4 Gold szintű WELL minősített, 8 Health-Safety Minősítéssel rendelkező irodaház van, és 31 regisztrált, tehát folyamatban lévő minősítés található. Mivel a WELL kifejezetten az egészséges és élhetőbb belső terek kialakítására helyezi a hangsúlyt, ezért megfelelő kiegészítője más zöld épületminősítési sztenderdeknek (LEED, BREEAM pl). Kifejlesztése során szakemberek (építészek, orvosok, dietetikusok, épületgépészek, energetikusok) együttműködve alakítottak ki egy kritériumrendszert, mely nagyban hozzájárul az egészséges munkatér kialakításához, ami hatékonyabb munkavégzést eredményez. Fontos különbség a legtöbb minősítési rendszer szisztémáitól a helyszíni méréseken és adatgyűjtésen alapuló ellenőrzés.
A WELL minősítési rendszer új verziója tíz témakörben fogalmaz meg alapkövetelményeket és ajánlásokat a jobb beltéri környezet kialakítása érdekében: levegőminőség, víz, táplálkozás, fény, mozgás, hőkomfort, akusztika, anyaghasználat, szellemi környezet és közösség.
Maga a WELL már nem csak kereskedelmi és irodaépületek egészséges belső tereinek a kialakítását és üzemeltetését méri, hanem bármely épületfunkcióra alkalmazható. Ezen felül lehetőség biztosít Core minősítésre is. A minősítés folyamatát ajánlott, hogy akkreditált WELL AP tanácsadó segítse, az MN6 Energiaügynökség munkatársa rendelkezik ezzel a képzettséggel, jogosultsággal és az ehhez fontos megfelelő tapasztalattal is.
Fontos látni, hogy a WELL minősítés lényegesen hozzájárul az adott cég ESG céljainak teljesítéséhez (fókuszáltan leginkább az ”S” Social aspektusra), amelyet egy másik zöld minősítéssel (pl.: LEED) kiegészítve már igen sokat tettünk az ESG ”ES” részének teljesítéséért.
A minősítés folyamatáról
A WELL minősítés online felületen keresztül zajlik és már nemcsak kereskedelmi és irodaépületek egészséges belső tereinek a kialakítását és üzemeltetését méri, hanem bármely épületfunkcióhoz használható. Lehetőség van „Core” azaz az épület alapkialakításait értékelő minősítésre is. A minősítés folyamatát célszerű akkreditált WELL AP tanácsadónak támogatnia.
WELL Kanapé webináriumok és szakcikkek a témában:
Milyen módon támogatják a zöld épület minősítések az emberi használat és egészség szempontjait, illetve ennek szellemében mit érdemes tudni a LEED, a BREEAM és a passzívház rendszerről? Miként adnak a különböző zöld épület minősítések hangsúlyt az emberi használat körülményeinek, az emberi egészségnek, illetve hogyan biztosítanak lehetőséget ezen témakörök megismeréséhez?
Cikkek és események a témában:
Fókuszban a fizikai és mentális egészség – Mérhető egészség és jóllét az irodában? WELL workshop 2021
Mentális erőnlét. Sokan keresik, hogy mely megoldásokkal segíthetik saját és munkatársaik mentális regenerálódását és az új helyzetekhez alkalmazkodását. Mi a legjobb megoldás? Sportprogramok, edukálás, rugalmas munkaidő vagy juttatások? A Magyarországon is elérhető WELL Building [...]
Levegőminőség az irodaterekben
Milyen hatással van a szervezetünkre, a komfortérzetünkre és a teljesítményünkre az irodaterekben jelen lévő levegő minősége? Milyen szempontok szerint, illetve milyen módszerekkel tudunk minőségi levegőt teremteni irodai környezetben? Illetve hogyan tudjuk redukálni a fertőzésveszély kockázatát [...]
Környezetünk láthatatlan szennyezői
Hajlamosak vagyunk csak olyan jelekre és veszélyekre reagálni, amiket közvetlenül érzékelünk. Ha kellemetlen szagot észlelünk, vagy vágni lehet a füstöt, akkor lehetőség szerint odébb megyünk. Arra azonban sokkal kevésbé figyelünk, hogy mi újság van odabent [...]
Tiszta levegőt az épületeinkbe!
A HuGBC WELL munkacsoportjával a felmerülő kockázatok minimalizálására speciális webinar sorozatot indítottunk, melynek keretei között körbejárjuk, hogy az újra megnyitott épület és a környezet milyen hatással van a szervezetünkre. […]
WELL az otthonunkban? Mit tehetünk a belső levegő minőségének javítása érdekében?
Egy átlagos napunk 90%-kát zárt terekben töltjük, s ennek nagyobb részét otthonunkban. Amellett, hogy napjainkban a kialakult járványügyi intézkedések miatt sokan home-office-ban dolgoznak, a kijárási korlátozás miatt még szabadidőnket is itt kényszerülünk eltölteni [...]
Mit tehetünk az irodaházakban a vírusok terjedése ellen?
A WELL minősítés az egészséges épültek kialakítása kapcsán a „Friss levegő” témakörben számos kötelező előírást, javaslatot tartalmaz, amelyek segítik a jelenlegihez hasonló járványos időszakokban is a megfelelően higiénikus belső terek megteremtését. […]
WELLv2 – 2020 Q1 Addenda – Sétálós értekezlet vagy mozgó meeting az új „WELL őrület”
Bár a WELL v1 és v2 változata jelenleg még párhuzamosan működik, és mindkettő választható a minősítésre történő regisztrációkor, a 2-es verzió tűnik befutónak hosszútávon. A WELL v2 standard bevezetését a „rugalmasabb” és „szabadabban variálható” jelszóval [...]
Művészet az irodában
A WELL standard „Beauty and design” témakörében a munkaterekbe helyezett műalkotások kapnak fontos hangsúlyt. A WELL kapcsán is, az utóbbi 10 évben számos kutatás született a témában, […]
Big Office Day 2019
November 20-án, 14:00 órától előadóként leszünk jelen az év egyik legjelentősebb irodafejlesztési konferenciáján, reméljük ott találkozunk! Office Stage – Út a hatékony irodákhoz Groupama Aréna, 2019.11.20. I. szekció: Amit a bérlők akarnak: zöld, inspiráló és [...]
Miért fontos az irodai levegő minősége?
Képzeljük el azt a helyzetet, hogy épp megtaláltuk álmaink új irodáját, és elkezdjük kialakítani a helyet a munkatársak számára. Valószínűleg kifestetünk, kicsit átalakítjuk a tereket, dekoráljuk, bebútorozzuk. De valóban ennyiből állna egy új irodatér kialakítása? [...]
Mit kíván a magyar munkavállaló? – WELL igények az irodákban
Az OfficeXPO-n megrendezett első WELL Building konferencián megismerhettük az MN6 Energiaügynökség Offisevennel közös irodapiaci kutatását, amely a munkahelyi jólléttel kapcsolatban kérdezte az alkalmazottakat túlnyomórészt nagyvállalati környezetben. […]
A WELL a munkaerőpiacon a vállalatok csodafegyvere lehet
Október 17-én a MOM Sportban rendezik meg az első magyarországi WELL Building konferenciát a HuGBC és Az Év Irodája közös szervezésében. […]
Our article in BBJ: Europa Design Headquarters set to Achieve WELL Accreditation
Our interview was published in the Budapest Business Journal. […]
A WELL minősítés alapjai
A WELL minősítés alapjait foglaltuk össze ebben a videóban Végvári Zsuzsival az Offiseven alapítójával. Reméljük az ingatlanfejlesztőket követve sok bérlő is kedvet kap új irodájának kialakításakor valóban egészséges irodai környezet kialakításához, a munkaerő hatékony megtartásához!
Biofília az épületekben
Számtalan kutatás bizonyítja, hogy a természetes közeg milyen jó hatással van mentális állapotunkra, hangulatunkra és teljesítő képessségünkre. Nem, nemcsak arról van szó, hogy pakoljuk tele növényekkel az épületekeinket. […]
A hőkomfort kihívásai a WELL épületekben
„Egyeseket mindig boldoggá tudsz tenni és mindenkit boldoggá tudsz tenni néha, de mindig mindenkit képtelenség.” […]